Grundschuld beim Wohnungsverkauf

Das Darlehen läuft noch, doch die Wohnung soll weg?
Die Grundschuld beim Wohnungsverkauf

Die wenigsten Eigenheimbesitzer haben ihre Wohnung mit einem Schlag aus eigenen Mitteln erworben. Private und staatliche Banken bieten zahlreiche Finanzierungsmodelle an, damit sich auch Bürger ohne ausreichende Vermögenswerte den Traum von der eigenen Wohnung erfüllen können. Doch was geschieht, wenn das Leben andere Pläne mit einem hat, der Kredit noch nicht abbezahlt ist und die Wohnung verkauft werden soll?

Ein beruflicher Umzug steht an. Die Partnerschaft ist zerbrochen. Eine bessere Investitionsmöglichkeit hat sich aufgetan. Es gibt viele Gründe, weshalb eine Wohnung früher verkauft werden soll als ursprünglich geplant. Häufig ist mit solchen Verkaufsimmobilien noch eine Finanzierung verbunden, was jedoch keinen Grund darstellt, vor dem Verkauf zurückzuschrecken.

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Hausverkauf Frankfurt

Makler, Preis und Steuerpflicht – was Sie beim Hausverkauf bedenken müssen

Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen? Dann sollten Sie sich zunächst über einige Fragen Klarheit verschaffen. Wollen Sie den Verkauf selbst durchführen oder einen Makler dafür beauftragen? Welchen Preis können Sie für Ihre Immobilie fordern und welchen Teil Ihres Gewinns müssen Sie hernach an den Fiskus abführen? Im Folgenden finden Sie einen Leitfaden, in dem die wichtigsten Fragen zusammengefasst sind, die Sie vorab klären sollten.

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