Rechte an Haus und Wohnungseigentum

Nießbrauch, Wohnrecht und Verfügung

Die drei Rechte an Haus- und Wohnungseigentum

Eigentum ist nicht gleich Eigentum. Der Eigentümer einer Immobilie besitzt daran im Wesentlichen drei Rechte. Er darf die Immobilie nutzen, die Früchte ihrer geschöpften Werte genießen und sie verkaufen. Aus steuerlichen Gründen kann es manchmal sinnvoll sein, sich nur bestimmte Rechte an einem Haus oder einer Wohnung zu sichern. Statt sein Eigenheim zu vererben, kann man es schon zu Lebzeiten verschenken und sich ein lebenslanges Wohnrecht darin garantieren lassen. Dabei sollten Immobilienbesitzer aber einiges berücksichtigen.

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Mietspiegel Frankfurt

Der Mietspiegel für Frankfurt für 2014

Längst nicht alle deutschen Städte und Gemeinden besitzen einen von der zuständigen Kommunalverwaltung erstellten Mietspiegel. Insbesondere die deutschen Großstädte, in denen Wohnraum seit Jahren teurer wird, haben jedoch damit begonnen, Daten zu den Mietpreisen zu sammeln und daraus einen Mietspiegel zu erstellen, der für Mieter und Vermieter als Grundlage zur Bestimmung einer ortsüblichen Vergleichsmiete dienen kann.

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