Verkauf vermieteter Häuser und Wohnungen

Verkauf vermieteter Häuser und Wohnungen

Die Möglichkeiten und worauf Sie achten sollten

„Kauf bricht nicht Miete“. So lautet ein alter Rechtsgrundsatz, der auch heute noch Gültigkeit hat – oft zum Leidwesen privater Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung vermietet haben und nun verkaufen wollen. Denn der Käufer einer Mietwohnung bzw. eines Mietshauses tritt automatisch in eventuell bestehende Mietverträge als Vermieter ein. Daher besitzt der Umstand, ob eine Wohnung vermietet oder unvermietet zum Kauf angeboten wird, oft erhebliche Auswirkungen auf den zu erzielenden Kaufpreis.

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Die Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse kommt – was Hausbesitzer wissen müssen

Seit Jahren wurde sie von der sozialdemokratischen Opposition diskutiert. Dann übernahm die Kanzlerin die Idee. Nun ist sie Teil des neuen Koalitionsvertrags: die Mietpreisbremse. Für alle Vermieter und Hausbesitzer, die ihre Immobilien zur Miete anbieten wollen, aber auch für all jene, die sich für Immobilien als Geldanlage interessieren, ist es darum höchste Zeit, sich damit auseinanderzusetzen, wie die neue gesetzliche Regelung der Mietpreisobergrenzen sich auf die eigenen Immobilien auswirkt.

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